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【西固法院案例】地是我种的,凭啥不给我补偿款?

2019-07-11 15:46:50 | 来源: 兰州市西固区人民法院

“地是我种的,凭啥不给我补偿款?

“这是荒地,我们咋知道是你种的呢?”

近日,甘肃省兰州市西固法院受理了一起土地补偿款纠纷案件。原告孔某是西固区甲村的村民,在甲村有两处耕种的土地,共计2.3亩,其中有1亩为承包地,另外1.3亩为开荒地。2015年,甲村的部分土地因水源地建设项目被临时征用,孔某耕种的两处土地均在征用范围之内。然而,孔某只在甲村村委会处领到了其承包的1亩耕地的补偿款,另外1.3亩开荒地的补偿款却始终未能领取。为了维护自身权益,孔某将甲村村委会诉至西固法院。

被告甲村村委会辩称,水源地建设项目是2015年立项的,共征用了甲村土地32.4亩,其中有8.8亩为开荒地。所有承包地的补偿款已于2015年发放完毕。原告在2015年并未向村委会提出在临时占用土地上有其开荒耕种的土地,直到2018年才首次提出,而村委会已在2017年改选,新一届村委会并不知道原告开荒土地的情况,也无法确定涉案土地的具体面积。

办案法官认为,处理本案的前提是要确定原告在甲村是否有开荒耕种的土地以及开荒地的实际面积。为此,办案法官依照民事诉讼法“谁主张谁举证”的原则,要求原告对此提出证据证明。原告孔某向法庭申请了三名证人出庭作证,三名证人均证实孔某多年之前就在甲村一处土地上开荒耕种,村里很多人都知道这个情况,甲村村委会也完全知情且从未提出过异议。至于孔某开荒地的具体面积,根据原告提出的证据及证人的证言,孔某开荒地的东侧为水沟,西侧、北侧和南侧分别与三名证人自己耕种的土地相邻。经过有关单位的测量,该笔土地的面积为1.3亩,与原告主张的面积一致,被告也并未对此提出异议,法庭依法确认原告孔某在甲村有1.3亩开荒地的事实。

既然确定了原告在甲村有1.3亩开荒地,接下来就要确定开荒地是否有权获得土地补偿款。被告一直主张,补偿款的发放范围只有承包地,不包括开荒地。但原告方有多位证人表示,他们的土地也是开荒地,没有和村委会签订承包合同,但也同样获得了补偿款。办案法官认为,公民的合法权益应受法律保护。原告开垦的土地是被告村集体所有的荒地,虽未与村委会签订承包合同,但其自开垦以来一直由原告管理耕种,被告村委会也未提出异议,应视为村委会同意其开垦耕种。现该土地被征用,原告理应获得相应的土地补偿款。此外,有多名证人证实自己的开荒地被征用后已从被告处领取了补偿款,以常理推断,证人不可能在自己未获补偿的情况下谎称已经领取了补偿款,在被告没有证据推翻证言的前提下,可以确认证人证言的真实性。

考虑到涉案土地属村集体所有、原告多年来管理耕种使该土地增值的事实,办案法官根据公平原则,认为涉案土地被征用时的补偿款应由原、被告双方共同取得为宜。按照之前确定的补偿标准,该1.3亩开荒地的补偿款为48906元,法院最终判决被告甲村村委会将补偿款的一半(24453元)支付给原告。一审宣判后,原、被告双方均未提起上诉,判决已发生法律效力。

供稿:王雪婷

编辑:刘晓萍

责任编辑:王忠厚
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